“一个月百十来万？”郑佳佳的脸上有着些许的震惊，每月光是租金就是百万，估计将整个仓库，六个单元，七十二个区所有空间完全租出去，差不多也就是这个价了，可是，能够完全租给人家么？人家需要那么大的存储空间么？

　　 磊子刚刚说，每天都是有进有出，这个还真不一定。

　　 郑佳佳理了理头发，问道：“文磊，那个皮革，是做皮革的吧，是什么品牌？”

　　 磊子笑着指了指对面沙发上摆放着的一个白色的女士包包，说道：“就那个，你用的那个。”

　　 “安奈儿？？”郑佳佳脸上有些正经：“你是说，那家公司是安奈儿？？”

　　 磊子没有说话，只是微微点了点头，表示，的确就是安奈儿。

　　 “你认识安奈儿里面的人？”郑佳佳的脸上惊讶无比。

　　 安奈儿是国际上知名的皮具公司，在国际上属于高端的品牌，而且最近几年来，销量更是在逐年的攀升，在国内的皮具销售市场上占据的比重更是高达百分之三十，安奈儿这个品牌，绝对上算得上是奢饰品一类的，价格也是极高。

　　 “这个……”磊子显得有些吞吞吐吐，“是认识一些，我想，如果能够和他们合作的话，那么那个仓库能够为郑总创造的价值，绝对超过其他一般的仓库存储，毕竟，安奈儿是个国际知名的大品牌，他们的销量处于世界领先水平，你可以想象一下，他们每天消耗的皮革得有多少，而且，他们在厦门这里，还没有自己的皮革仓库，所以，如果我们能够拿下这个，那么我想，在今后的很长一段时间里，我们都不用再为这个仓库的后续利润发愁了，就长期租给安奈儿当皮革仓库使用，就足够了！！”

　　 “而且，厦门是个沿海城市，对外的出口也是很方便，想必郑总也知道，安奈儿是国际品牌，在国内也有自己的加工基地，对外的出口量也是极大的，因此，这个仓库，也完全能够被安奈儿当中间中转站使用，我担心的，仅仅只是这个仓库，也不够用……”

　　 “呼……”郑佳佳长出了一口气，眼前摆放着的，那可是一个大的商机，如果这个项目能够做成的话，那么这个仓库给郑佳佳所带来的利润，绝对是超乎她的想象。

　　 “可是……”郑佳佳有皱起眉头：“可是，能够让他们跟我们合作么？”

　　 磊子低下头，沉思了片刻，说道：“这样吧，郑总，我帮你联系一下安奈儿的高层管理人员，你跟他们好好的谈一谈，他们在厦门没有自己的皮革仓库，而我们的仓库，基本上也能够容纳下他们每天的进出货物，应该是没有多大的问题，有可能影响到的，就是整个仓库能够在什么时候完工的时间问题了，毕竟，我们也不可能让人家等着我们建成之后在好好的跟我们谈吧？”

　　 郑佳佳的柳眉皱得更深了。

　　 “郑总，你看这样子行不行。”磊子提出了自己的意见：“我们一边建，完成一个区之后，就把这个区交给安奈儿，不过，如果是这样的话，可能，可能你要做出一些让步。”

　　 “让步？”郑佳佳顿了顿：“你的意思是……”

　　 “在我们整个仓库还未完工之前，不能收取全额的租金，比如，一个区一个月租金五万快，那么他在使用这个区的时候，你的租金低一点，比如说三万块四万块左右，但是一旦将所有的六个单元，七十二个区完全竣工，并且交付给安奈儿使用的时候，再收取全额的费用！！”

　　 郑佳佳双手挣着脑袋，一双大眼睛一眨一眨的，她好好的考虑了一下磊子的建议，整体上来说，在所有的区域都建设完成之前，至少还是会有一笔资金进入，也就是说，正在建的区域在花钱，但是已经建好的区域已经在开始创造价值了，而且随着建设完成的区域越来越多，那么建设成功的区域又能立刻创造价值，这种叠加起来的效益，应该是能够支撑住目前公司里资金周转上的问题，不过可能在刚开始一仅仅只有两个区域在创造价值的时候，这种效果并不是太明显，可是随着建设完成的区域越来越多，那么这种效果也就越来越明显。

　　 而当等到所有的区域都建设完成，租金恢复正常，那就更加的明显了，这样一来，有两个好处。

　　 第一，不用再去为跑客户而烦恼了，每一个建成的区域，立马就能创造价值了，而不像别的。

　　 第二，原先的计划是等到所有的区域都建设成功之后在找客户，而这样一来，在仓库的建设期间，就只有出去的钱，没有进来的钱，而如果按照磊子的方法来弄的话，建设完成的区域所创造出来的价值，能够在一定程度上缓解剩余工程的资金消耗，而随着建成的区域越来越多，剩下的区域越来越少，那几乎建成部分所创造的价值基本是能够够得上剩余工程的资金消耗了！！

　　 这是一个一举多得的好点子，但是，郑佳佳心底还是很没底，不是因为别的，正是因为，能不能拿得下这个客户！！

　　 虽然郑佳佳嘴面上没有将这种担忧说出来，但是他自然也是是看出了郑佳佳的心思，其实说实话，这个问题完全不用郑佳佳担心，只要磊子开口说句话，这事，也就完全可以说是铁板钉钉了！

　　 因为这个安奈儿皮具，就是他们文氏集团旗下的产业，只是他们文氏集团旗下的一个子公司！

　　 虽然他老爸文啸目前为止还没有下放任何的权利给他，可是，只是确定一个仓库的事，作为一个集团的接班人，可以说完全没有问题。

　　 毕竟，谁也不会去得罪一个，他们未来的大东家！！

　　 “郑总！”磊子开口说道：“我明天就把安奈儿在厦门负责这一方面的高管的联系方式给你，你可以和他们具体的谈一下，他们在厦门这边的仓库也都是租来的，而且每个仓库都相当的分散，这对于他们原材料的集中，并不好，如果有一个集中的地方，而且价格合理的话，他们一定会仔细的考虑考虑的。”

　　 磊子站起身，对郑佳佳笑了笑，而此时的郑佳佳觉得，他的这个笑，好诡异，忽然间他感觉，对面的这个脸上还带着稚气的男人，有着一种需要让人仰视的魔力。